户主去世 房产变更

户主去世、户主不是房屋产权人的话不需要变更；是产权人的话需要根据继承法和房地产法等规定先办理公证、之后才能到房管部门办理过户，如下：
　　户主（房主）死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门办理过户。

且此房是十几年前女儿和二老共同出钱购买的！也就是房屋的产权人之一，咯，现在二老去世，女儿当然是有权把房子改成房子的唯一产权人。手续：凭二老的由当地的公安局出示的二老过世证明，到当地的房屋交易中心做产权变更即可。费用很少的，最多可能也就是遗产税，但是遗产税每个地区都不一样的。

此子配偶及孙子尚在，他们是住在此房中的嘛.要有的话，他们是享有居住权，除非他们对房子有异议那么他们可以通过法律途径提起诉讼。

但是不管怎样个人建议，你可以先去做产权变更。之后的事情之后再议嘛。。

只要房产证上是老人的名字，老人的儿媳和孙子就有房产继承权。