沈阳押旧买新具体政策

3年后还首付款
因为以旧压新的政策是针对压旧买房首付的
要求压的房子房龄不得超过20年，面积不小于60平的
可以办理按揭的

这个政策内容是：
1.抵押房产为沈阳市住房
2.抵押面积不小于50平米且房龄不超20年
3.抵押房款用于购买住房的首付款
4.抵押房产必须与借款人为同一人
5.最长期限3年，利息及手续费用由开发商支付
6.合同一年一签，三年一次还本金
7.如果提前偿还贷款本金，开发商将支付未到期前利息的50%给借款人。
不知道我解释的清楚没有