我的房子是拆迁分房 购房款已交齐 房产证未下 可以把房子公证给孩子吗

如果你想公正给孩子 实际上就是发生了交易，那么你肯定是要缴纳相关的税费才行的，不然房产证是你的，就算你公正了，以后还是要通过过户才能把房子过到你小孩名下的

好了，再说说你的税费吧，根据国家有关拆迁安置的相关规定，拆迁安置房在与原房屋同样面积的情况下所有的交易税费以及契税都是免的，如果你要把证做成小孩的名字那就要自己缴纳所有的这些税费。我自己在做的项目里就有二十多户拆迁户，你说的问题我这几天也正好在处理呢，呵呵！

根据法律规定，房产证没有下来前，公证处是不会给办公证的。