一次性购房能转按揭吗

有两种办法：

1、抵押贷款，因为你现在这种情况根本无法按揭，只能将房子抵押给银行，抵押相比较于按揭，缺点就是贷款时间段，利息高；

2、把房子在卖给你家里人，说是卖，其实就是换个名字，让对方以按揭的形式来购买从银行获得按揭款，前提是这个人你必须信任

不同意楼上的说法，我在房地产公司负责实际的备案以及按揭操作，合同即使已经备案了，但是你现在要求的并不是改变合同的价格或者合同上的户主名字，只是变更一下付款方式而已，这个你不通过房管局备案那边也没关系的，只要和开发商协商好，把你们自己的几本合同改掉就好了，然后再到银行去办理相关手续，等你的10万按揭银行审批通过后，银行会把10万的按揭款打给开发商账号，到那时候你再叫开发商把10万的借条还你就好了.

现在改动的可能性不大。
因为你的购房合同已经在房管局备案，备案后再改动难度不是一般的大。
不光要开发商同意，要银行同意还要房管局同意。建议你借款先把款付了再抵押贷款吧。另外你可以以购房合同为财产证明向各银行办理信用卡金卡，用信用卡还款，再还信用卡（可以最低还10％每月），这样压力没有这么大。