房屋允许转租或者租赁授权书

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 01:35:06
我想开个公司，工商要求有经营场所，我的朋友有个公司，租了一个很大的门市，我想借用一个办公室做为营业场所，是不是要有房主的允许转借授权书，我和我朋友签的借用合同书就可以。还有到地税的时候我再提供这些东西，是否还用交房产税

一、按照物权法的规定，应当允许转租。
二、您作为最后的承租人，不是房产税的纳税义务人；而您朋友将成为了纳税义务人，您的朋友应交税如下：
1、房产税=（租出的收入-租入的费用）*12%
2、营业税=（租出的收入-租入的费用）*5%
3、城建税=营业税额*7%
4、教育费附加=营业税额*3%

三、到地税办理税务登记证的时候要提供转租协议。