请问各位买过房子的，买房子的时候应该注意些什么问题？应该了解些什么呢？本人要买房子了

再补充几点
1、交通要方便，如果在近郊的话要找车辆多的地方买，你不可能为了买个房子早上5，6点起来上班坐车吧，有车还好说
2、周围商务圈要便利，大型超市，学校，要方便自己的生活需要
3、看房子的质量问题最好等一个雨天过后，房子的问题就一目了然
4、了解一下你要买的房地产开发商开发的房子的大概价钱，有什么优惠政策，如果是贷款买房的话，要向售楼处询问清楚所需手续，还贷年限

1。房子的面积计算方式，有建筑面积和套内面积两种，不能混了
2，交房的标准，窗户和门及阳台等，公共部分的装修标准，
3，交房日期和办房产证的日期，
4，物业的费用有该交的，不该交的，如邮箱等，