买房子的方式

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 03:57:06
我是天津人，毕业也有一年多乐，在一家私营企业工作，月薪刨去各种福利大约在1300元左右。最近公司刚刚给上缴了住房公积金，按最低的9%比例上的，每个月上的费用（个人和公司的）大约是200元，我打算在今年10月份买房子，到那时公积金上缴也就半年时间，在近郊买，大约是40万左右，首付家里给出，也就12-15万吧。我想问问剩下的钱怎么办？什么样的贷款和还款方式比较适合我现在的情况？？？？谢谢了！！生活真苦啊！！！！

首先,有公积金的话就用公积金贷,
现在公积金的年利率比商贷能低一个百分点呢..

因为所在的城市不同,公积金的策政也不相同.
这主要体现在额度上,通常一人可以贷款15万,夫妻又方可以贷款20-25万.
年限与商贷一样,都是男到60周岁,女到55周岁.

如果贷款额度不够,就可以选择组合贷款了(即公积金+商贷)

还有,就是纯粹的商贷(商业贷款),各家银行都可以办理.

另外,提示你一下,无论选择哪种贷款,在选择还款方式的时候,
最好是选本金还款方式,要比本息还款少付好多利息呢.

我想到的就是这些啦,希望可以给你帮助