二手房集资房,只有土地使用证,没有房产证能买吗?

很简单

土地使用证。只有土地的使用权。
没有房产证就没有买卖权。

说直接点就是小产权房。住可以，交易是不受法律保护的。

去公证处公证吧。不一定给你办理的，国家现在所有住房都要办理大产权证，时间问题，指不定100多年也办不完。。。

最好不要买，没房产证估计手续不合适，不能办理。

四个字：不能买卖