二手房遭遇！大家帮帮忙！！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 07:41:23
上个月买套二手房，签合同时候交了一万元定金给房主并签订了购房合同，合同上明确写明违约方要双倍返还定金，现在房主说买不了产权卖不了房了，我想问我现在找他要回一万定金对我有利吗？他只同意返还我一万定金，我现在要回定金会不会影响到起诉的权利，如果要回一万定金应该怎样给他打条才不影响我起诉他，要求返还定金的双倍？没什么分了请大家帮帮忙吧！谢谢~~~~~

首先要确定你买的不是、使用权、经济适用房（5年内的）、两限房、还有没有下房产证的房子，上诉的房子都是不可以交易的

如果不是要是通过中介基本可以要回违约金，要是自己拟的合同，几率就不是很大了，如果他不配合你办理房子，你是不是也没辙阿

就我感觉，你直接起诉她就行！为什么还要写一个收条？

你有通过中介吗？如果有，先找中介；如果没有就只能求助法律了。

直接起诉，先别要钱

我估计你买的是使用权房变产权的房，如果是这样的话，你除非有签约时业主承诺的能变产权的录音或文本证明，否则你想要双倍定金的可能基本没有可能