是否需要交纳新房入住管网费？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 16:10:34
我是2008年10月交纳的定金1万元，2008年11月交了首付款，2008年11月至12月由于房贷问题与开发商协调，总房款打8折，由开发商退回一部分首付款，且重新签定购房协议（粉联），于2008年12月签定的购房合同，并开始办理房贷。承诺2009年3月底前交房。
2009年3月份，房贷下来，款已打入开发商帐户，但在4月初去领钥匙时，开发商说：在12月份以前购买的房子入住必须交管网费。
请高人帮忙：1、以哪个时间为我们的购房时间？
2、我们的房子是否需要交管网费啊？
3、如果由于此原因，我们没领取上钥匙，是否可以要求开发商承担违约责任，按日付滞纳金？
购房合同不都是标准的合同吗？国家规定的那种！谢谢！

以新合同为准，管网是开发房屋时的配套实施，包含开发成本之内，你买房是销售价格，所以你不需要缴纳所谓的管网费，延迟交房时由于开发商的责任，你可以起诉，能不能获赔就看法院的了，商品房买卖合同有统一的文本，但是有些内容是可以双方协商填写的。

没有网管费的规定;这是你们双方的合同条款和约定,

要求承担违约就是起诉啦,你去要求他会给你吗
需要法官判定对吗?

那要看合同对你是否有利,否则法官不支持