农村宅基地归属的法律问题

农村宅基地是农民集体所有也就是属于村集体，可以村集体内流转，不能对外买卖；
1、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
2、《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”

你好。农村的土地的所有权人是你所在的村集体，村民只有使用权。根据我国土地管理法，农村的土地是禁止买卖的。你现在不是农村户口了，所以你不具有那个宅基地的使用权了。但是鉴于中国的情况，只要你所在的村还有家人，他们是可以继续使用这个宅基地的。如果在村里你没有家人在那边，村集体是有权收回你的宅基地的。但是，由于房屋属于财产，房屋还是你的，如果村集体要收回宅基地，他们是要陪你房屋的价值的。总之，宅基地你是不可以卖的。希望我的回答对你有帮助。

1、“我家乡之前分配到我名下的宅基地是否仍然属于我或我们家”：
（1）从法律上说：只要你家里还有其他人在村里（指与你共同居住的同一户口的直系亲属），就仍然有权拥有宅基地的使用权。
（2）如果你们一家人都迁到了城里、户口也全部迁走：原则上村委会有权收回宅基地使用权，但宅基地上的房产是属于你们自己的财产，应属于你家所有。村委会收回时，或者让你们拆走（这种情况极少）或是给予你们补偿。
（3）但现实中，村委会很少收回，一般是归你们继续使用。

2、“是否允许买卖？”：宅基地可以买卖，但由于宅基地按法律规定只能供本村村民无偿使用，所以你只能卖给本村村民，如果卖给村民以外的人，一旦有纠纷，买卖合同会被确认为无效。

3、如果真想给村民以外的人：可以采取长期租赁的办法，但租赁最长期限是20年，超过20年的部分不予保护。

当然属于你的。你就是在这个地方长大的，还是保留着这块地方吧，以后回家说不定能用着，叶落归根也有可能啊。你要是想卖，你就卖了他。卖给村里的老乡。我们村里空着很多房子，就是户口转到外地后没人住的，也可以买卖。因为现在户口在哪为所谓。很多农民在城里买了房子，户口也就跟着过去了，但是农村也有房子，也是自己的，高兴了，也可以回家住一段