UC知道有贷款的房子,现在涨价了,如何卖?
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 04:39:05
07年初用贷款买了一套房子，贷款十五年，现在才还贷三年，因为想在别的地方买房，准备把这房给卖了，现在的房价比买的时候每平方涨了1200元，我如果卖的话，这涨的1200如何算？而且我的贷款还没还清，有些迷糊，想请教懂的人。谢谢！越详细越好！
你用原房价除建筑面积，得出一平米多少钱，再用一平米的钱数加上1200元，再乘建筑面积就是现在的房价。
07年的房子，要交营业税，按评估价的1%收，这个费用你可以计算到房价里。
没还清贷款想卖房子，可以先向亲戚朋友借一部分钱，把贷款还上再办交易，或者直接和买房人协商，由他把剩余贷款还清，再把余款交给你，然后办更名。