新房子没入住也要交物业管理费吗？

期房就按照买房人接到入住通知单之日起，缴纳物业费。
现房按照与开发商签订商品房买卖合同之日起，缴纳物业费。
所以只要房屋具备了入住条件，你又接到了书面通知，就必须缴纳物业费。

目前规定的是未装修的交一半，装修的可能要全部交。物管合同是一种特殊形式的合同，对小区全部业主具有约束力，甚至可以不和业主个人签订合同，就可以收取物管费，当然前提是小区业主召开业主大会后，由业主委员会按业主大会决议与物管签订了物管合同。作为小区业主的一员，就应该遵守，共同维护小区环境，也对小区房屋的价格的稳定和提高有帮助。如果都不入住，都不缴纳物管费，那么小区房屋肯定会贬值的。

看你是哪个地方的，比如有的地方规定，交房后，第一年，如果不住的话是不用全交的，好像是按一定的比例交，不过，只要是有了物业管理公司就要交物管费，没卖出去的开发商交，卖了业主交

房子交了钥匙开始就要交物业管理费，不管你是否入住

你只要拿了钥匙就要交钱~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

关键是你收房之后就交的物业费是物价居还没有核定的.你又着急卖房子.这些钱还要交.真是没有道理.这个就是现实.

只要有房住就要交费，跟你住不住没有关系