住房年限

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 10:59:03
假如购买一套已居住15年的商品房，过户后房产证上的使用年限是否为55年？
年限这是怎么计算的，有没有可能买到一套他人已居住15年，但买来过户后房产证上的年限还是70年的。

土地使用年限从这房子所在土地拿到的那一刻算起，住宅的最长期限是70年，到期后按到时候的政策自动续期。你买二手房，如果该房所在土地已经使用了15年，那就只剩下55年，不会有你所说的那种情况。

是啊，使用年限并不因过户而改变。