大家好!想部一下关于租房方面的法律问题?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/27 04:24:36
是这样的,我租了一间两室一厅的房子,但是这个房子是从一个租主那里租到的(这个租主是韩国人,我也是韩国人)给了他*****钱,租这个房子的时候没有正式的合同书,只有一个用一张写着“(今收到**房年租金费******元,押金***元,租期**年**月**日到**年**月**日。房东的姓名****,交费时间)”。
我们住了几天的时候,房东来根我们要水费电费,我们就交上了(这是那上一个租主欠下的),她当时看到我们的时候问我们怎么租到的房子。我们就说是跟上一个韩国人租到的,她没说什么?她说我们住上了就住吧,没有提再交房租费用的问题?
但是过了一个月,房东来找我们重新谈,说让我们交租房费,她说那个韩国人把房子租出去她并不知道,我们小区里的人都知道房子没有经过房东的同间是不可以另租给别人的!!(当时她又带了一份新的小区合同让我们看)这是我们以同的那个租房书上并没有说不可以租给别人啊?(她现在就说因为那个韩国人没跟她说一声就租房子了)所以不让我们在这里了,除非交房租或是那个韩国人回来住!!
我就说这个租房的人只是换了一个但是租期还不到还有6个才到,再说了家里的东西没有少,我们住不是一样吗?我们已经把房租交给那个韩国人了。
主要因为我们手中的这份租房书上面没有写不可以另租给别人,并且上面没有租房人的名字等一些东西,我认为我们可以现在可以这里住到到期为止!
请懂这方面的朋友帮我分析一下好吗??谢谢……

一般出租房是不可以再转租的,所以你这样的情况在出租界是人人都知道是不允许的,有些合同上会注明,有些人没注明,但是在这点上来说房东是有权再重收你房租或是不让你们住

其实你可以说是他朋友,只是暂住几天来游玩或是找工作的

直到你们期限到时,你再直接找房东重新签订合同

只怪你和哪个韩国人都没弄明白,或是不知道这中间的常识

补充一下小帮助

下次签合同要记住,在合同上注明当时的水电费是多少渡

以方便水电费帮别人交的问题

你的租房合同是无效的,因为房子未经房东同意是不得转租的。你应该和房东从新签订合同,把给前一个租主的房租要回来。

典型的未经房东允许转租问题,你的韩国老乡没跟房东说清楚