商业贷款江苏买的第一套房子，现在想公积金组合贷款买杭州的房子，是否算第二套？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 19:45:14
2004年本人在江苏购买了一套房子，用于投资的酒店式公寓，商业贷款期限10年，目前还余8万未还清。

2009年，本人想在杭州购买90M以下住房一套，是否可以算首套房子，用公积金贷款20%首付？

PS：如果不能算第一套，那我是否可以将江苏的房子赠与我的父亲？但他62岁，已退休，和我母亲共计月收入2600元，那么8万多的贷款是否能转移到他名下？

无论转与不转都一样，再贷款就是二套贷款房，不因异地购置而有所改变，银行系统的网络一看便知。

要看你的住房公积金在那里,现在促消费,好多地区都出台了优惠政策,对第一套第二套管理不是很严,银行有贷款政策你父亲已满62岁,一般55周岁都不考虑放款,

理论上你的杭州的房子不能算 首期房 至于你转给你父亲 我记得好像有个法规 是不能给 60岁 还是65岁以上的老人 提供按揭房屋 ！！！

楼上说的对的 ，只要是买房办过按揭，第二套只要是在中国买，央行里都有记录，算二套了！