第一套房无银行贷款，买第二套房子属于二套房认定标准吗？

不是，“第二套住房”的说法是对银行贷款而言的，如果你有一套自己的住房（已经付清全款的或自建的），那么你在向银行贷款购房时，是按照“第一次贷款购房”计算的，不受限制。

楼上显然理解错了。

已经有住房的，不管是不是按揭，只要是房产证是记你夫妻任何一方或双方或未婚子女的都算。

对，只是你在银行的首付比例高点。二套房的首付标准是60%。成都信贷回答。