北京二手房费用

首先 公积金的评估费收1500是多退少补的
其次 公积金的贷款担保费也是存在的
再次 关于信息服务费2.5%，过户费3000元，贷款服务费3000元，代书费：0.5%这些费用你是可以可中介来谈得
契税的话91平米就要收105了~~

这是一般的中介价，

说实话 就高了一点 还算比较合理！

合理。

楼上的。600的是商业贷款评估费
1500是公积金贷款评估费
不懂别乱说
而且评估费是评估公司收的 多退少补
契税是国家收的

其他的费用您可以洽谈的 打打折什么的。

基本收费多是这样的，但是有些费用是中介自己定的，比如过户费3000，可能有些地方会便宜，另外代书费，不知道是什么费用。这个应该不是必须的吧。

1.评估费1500，是因为北京住房公积金规定评估费是评估值得千分之三，但是1500是封顶，也就是说您房屋价值在50万以上的话，就是1500.这个是必须的，说600什么的都只能是商代，公积金就是这样！！！！

2.担保费也是完全正确的，公积金贷款担保中心确实是这样定的，这还是3月份新调的价格，之前是千分之五

3.目前中介的信息服务费一般都是2.5 但是有些中介会给你打折

4.过户费和贷款服务费是个中介自己定的，应该也可以便宜
我知道有些中介是5500，或者更低
可以参考公积金中心网站上指定机构。我不知道你去的那家中介。好像链家是你说的价格，但是好像现在他们的后期服务越来越差劲了1!

5.代书费应该是你被黑了，不太清楚是什么费用，一般应该不需要

6.契税是交给建委的，这个没错

信息服务费2.5%房款，过户费3000元，贷款服务费3000元，代书费：0.5%房款

这个可以谈，一般都可以打折。其他费用很正常没有黑你，而且向评估费（评估所）、税费（房管局）、担保费（公积金管理中心）都是给相应办理机构得，规定就是这些钱，谁办理也都是这些。