二手房交易过程中的费用问题（北京）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 23:45:15
我现在要买一套医院的二手房，房主说产权是1998年的，说是已转成个人的产权，那么在交易过程中会产生那些费用，其中那些是应该我来负担的呢？这跟他转成个人产权的时间是否直接相关呢，谢谢
先谢谢您的回答，目前我们已经签里一个协议，说我们承担相应费用，但卖方希望我们改成承担一切费用，那么如果是一切费用的话会增加那些费用呢，跟这房子办成个人产权的时间有没有关系呢？谢谢

要承担一切费用就是买卖双方的税费都由你承担。
契税：房价的1.5%和印花税0.05%
营业税（不足五年的房产要缴纳房价的5.5%，满五年免）；个人所得税（增值额的20%或房价的1%）。
此外还有手续费等小额费用。

你的费用

契税

交易费

印花税

评估费

登记费

就这此了，