UC知道有关二手房交易费用问题?
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 14:16:24
我看了一下,百度内大家对样的一问题的回答,但与我在实际中遇到的情况有区别,所以,我在这里将这些费用说出来,看大家知不知道,是否却实有这些费用的存在.
费用名称 收费标准
综合服务费 建筑面积X5元/平米
土地收益金 土地等级X分摊面积
印花税 评估值X0.1%
契税 评估值X2%
评估费 评估值X0.3%
产权登记费 85元(含印花税5元)
土地证 38元(含印花税5元)
测丈费 建筑面积X1.36元/平米
营业税 评估值X5.8%
个人所得税 评估值X1%
武汉市存量房合同 10元
调档费 20元(区房地局收)
这是我在武汉购买二手房时,中介公司告诉我要交纳的费用,这些费用是否存在或是合理?此外,卖方报的价是净得价,其他任何费用都要我付,:(
费用名称 收费标准
综合服务费 建筑面积X5元/平米
土地收益金 土地等级X分摊面积
印花税 评估值X0.1%
契税 评估值X2%
评估费 评估值X0.3%
产权登记费 85元(含印花税5元)
土地证 38元(含印花税5元)
测丈费 建筑面积X1.36元/平米
营业税 评估值X5.8%
个人所得税 评估值X1%
武汉市存量房合同 10元
调档费 20元(区房地局收)
这是我在武汉购买二手房时,中介公司告诉我要交纳的费用,这些费用是否存在或是合理?此外,卖方报的价是净得价,其他任何费用都要我付,:(
如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家：
??契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5%
??房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3%
??印发税 交易额×0.05%
印花税票 5元
??土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1%
?? 优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%
?? 经济适用房：交易额×3%
如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳：
代理费 交易额×1.5%(卖房)
? 交易额×1%(买房)
产权代办费2000元（各公司不等）
（本明细适用于一次性付款购买方式）
测丈费 建筑面积X1.36元/平米
是在新开发的商品房在确权的时候开发商请房产部门测绘,这个费用由开发商交的
你二手房已经有房产证,证上已经有面积就不存在再测量了