急问有关二手房交易问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 22:31:08
我是买方，今天签了二手房的买卖合同，用公积金贷款，明天去办按揭。由于业主说过年前一定要给他首期，所以合同定于2月5日前递件，递件后马上给首期。也就是说递件时可能银行的同贷书还没有出来。问题是：我在银行的同贷书出来之前就去递件、付首期，这样对于我有没有什么风险？本人在政府部门上班，中介说我的贷款肯定没问题。
不是人际关系，我说在政府部门上班收入比较稳定，所以中介说公积金贷款审批那里应该没问题。没问题就最好。

在递件之前就已经签了买卖合同了，合同里肯定会有明确的违约责任的认定，你递件时房地局已经把房本改成了你的名字，所以你没风险，卖方比较有风险，但是假如递件只是去缴税，那你就有风险，所以建议你缴税和过户一起进行。

在政府上班不会没有人际关系吧？明确的告诉你没有问题！

公积金贷款是先过户后放款的！相对来说做公积金贷款的都是卖方要币买方承担风险大！你不用担心！

你在政府上班按揭肯定能办下来的.要不你的官是白当的.