急!!!关于二手房交易的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 04:39:26
我于2006.12月签定购买一套住房河西区的,83.8万由于当时此房产权证没下来,因此给订金1W,首付40W,等待产权证下来后过户,通过中介办理并签了合同.现在产权证下来了,但房主又要涨钱,要么不卖,我如何维护自己的权益?急呀,请求帮助!!!!

这没有办法您只能管他要点违约金和各种损失费。其他的没有办法

你们当时有没有写补充协议,有没有公证,如果没有,你就没办法。国家不允许没有方本的房子交易,当官司也比较麻烦。

这个时候你应该找中介解决,他至少应该退你41万

你们在中介签的合同是有效的,一般来说房主收你多少钱,事后悔约的话都要赔双倍给你的。不过没有房产证的物业交易合法程度就很难说了。

房主赔你钱就完了呗~
按照合同办事就好了啊~有合同的~
至少要退了你的房款还得赔你一定比例的违约金~