协议生效后。写的是违约后赔偿10%的租金，按什么赔。

你的租房合同本身就不完善，没有标明损失包含内容和赔偿租金方式。照你的合同来看，房东违约的话，只要赔偿你月租金的10%了，如果你租房时有对房屋的消费的话也可以对房东索取赔偿（比如你购买电器产生的安装费用等。）
你下次租房可就要多注意点啦。：）

10%是月租的，其他损失就包括你找新房子的合理的费用及其他的相关费用
其他损失可以多要一些