请业内人士帮忙算下，房贷24万，月供多少

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为:5.94%/12=0.495%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
1.贷款24万 20年(240个月),月还款额:
以基准利率计算:
[240000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1711.14元
以优惠利率计算:
[240000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1474.41元
说明:^240为240次方 ,以下类推
2.贷款24万 25年(300个月),月还款额:
以基准利率计算:
[240000*0.495%*(1+0.495%)^300]/[(1+0.495%)^300-1]=1537.53元
以优惠利率计算:
[240000*0.3465%*(1+0.3465%)^300]/[(1+0.3465%)^300-1]=1287.84元
3.贷款24万 30年(360个月),月还款额:
以基准利率计算:
[240000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=1429.68元
以优惠利率计算:
[240000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=1167.77元

不知道你是采用纯 商业或者纯公积金或者混合.
建议你使用房贷计算器自行计算:
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
谢谢.

240000*3.71%=8904
8904*20/240=742
8904*25/300=742
8904*30/360=742
经计算不管带多少年，每月要还的利息都是742