我是第一套住房贷款,在农业银行贷款45万,10年还清,利率是多少?月供和利息是多少?具体怎么计算?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/15 01:41:19

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%
45万 10年(120个月),月还款额:
[450000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=4589.90元
利息总额:4589.90*120-450000=100788元

说明:^120为120次方

45万,10年,目前的基准利率是5.94%,按此计算月供为4982.37元,10年利息一共147884.95元。
用年金公式算就可以了。