租房时要注意什么？需要看房东哪些证件？

租房时要注意什么

1．尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益；
2．查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质。如果产权人不清晰，租客的合法权益难有保障，租金可能被卷走不知去向；

3．注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；

4．租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘；

5．租客可以争取3至5天的免租期，收拾屋子等等；

6．检查家具清单，写明品牌，并试用；

7．如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

另外，租房过程中还有不少细节需要留意： 首先，应对房屋进行实地勘察；其次，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清；第三，签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好；第四，如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话。