福州二手房契税问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 11:39:52
1日起，普通商品住房标准将放宽；福州个人首次购买套型建筑面积90平方米及以下普通住房（含二手住房）的，契税税率暂统一下调到1％，个人不负担；
==在网络上看到这个09年的政策，这个“个人不负担”是什么意思呢？

卖方是07年买的房子，08年交的房，现在房产证还没出来，契税还没交，我要买他的房子。到时房证出来了，卖方的契税是以购房合同日期还是房产证下发日期为准呢？

个人购买就是自己买啊，不是企业不是组织等。卖房的契税怎么交就不大清楚。如果他卖给你的那契税是按交房来时来算那是一手房，如果是二手房按是过户的日期算的。具体的还是去问一下专业人员，我从业过中介当没碰到过这问题。呵呵