房地产企业的财务分析

应该从公司角度和项目角度进行分析.从公司角度的话,就看资金情况\土地储备情况\净资产收益率什么的.从项目角度的话,看销售情况,投资情况,时间结点,审批情况,项目性质,周遍环境等

总投资、启动资金、自有资金、固定资产投资额、费用、流动资金、销售收入，总投资收益率、自有资金收益率、投资回收期、贷款偿还期、净现值、盈亏平衡、敏感性、平均投资利润率、平均投资利税率等。
这些指标，主要考察房地产公司和开发项目的生存能力、造血能力、盈利能力、风险大小、资金使用情况等。

问题太复杂，水很深，几句话说不清楚，建议参加正规培训，别无他法。