想买集体房产证的房子问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 08:39:00
我的户口在X县下的D镇的Y村 ，朋友推荐了一套在县里的房子(正在建设的整懂房子)，只是卖房子的人说他们只有集体房产证，而且买房子要一次性付清，价格比较便宜。在我的坚持追问下卖房子的说可以自己办理个人房产证，这样的房子我可以买吗?依集体房产证买下这套房子有法律效益吗?真的可以自己办理出个人房产证吗?
希望了解这方面的法律知识的解答一下！最好能提供个河南的咨询电话！万分感激

集体的土使用权，你可以购买使用权。不能办理房屋所有权证，也不能办理房屋使用权证，因为你不是本村人，只有本村人才享受本地的使用权。
可以底下操作，但风险是存在的，比如此方要拆迁，就不能给你补偿了。

打官司也赢不了。

集体房产证的房不能办独立房产证的```最好是不要买，不安全```````

不受法保护 小心行事！

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