房地产企业没收客户违约金是否要缴纳营业税，按何税目和税率？

没收客户违约金需要缴纳营业税

参考资料:

税目参考:
根据财税[2003]16号《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》单位和个人提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。

税率参考:
根据京政发（1994）18号文件《北京市人民政府转发国务院关于教育费附加征收问题文件的通知》“以纳税人实际交纳的增值税、营业税、消费税的税额为依据，征收教育费附加，附加率为3％，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳”的规定,该单位应补缴营业税金及附加。

参考词:因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税.
你说的情况属于这一种,