请问买了套二手房不想过户做个公证会有问题吗

其实这怎么说。这方面税费国家想变就变，比女人变的还要快。你这样做与期房一样，如果后面的税费涨了呢?现在是便宜了。怎么个公证法？晕
不用公证。你签了合同以后再过户就行了。合同上写好尾款多少以后过完户再打给他。这就要看房东的。这样子就解决了。晕，那你要是付完全款就麻烦咯。虽说是合同签了，但是以后房东人跑了，就麻烦，房东在你光有合同不好过户交房这些。晕，你只能现在拿把刀枪逼房东吐出点写个协义了。只能这样了。

你考虑的问题确实可能会发生，如果想少交税，可以想别的办法，现在国家给二手房的优惠已经很不错了，面积小的话基本没有多余的税费。

不过户的房子，可以这样，跟卖方写一份借款协议，时间是可以过户的时间为限定。如果他不能够偿还欠款，愿意以那里的房产为抵押物，抵押给你。再公证一个代理人，代理他过户，防止他反悔。

欠款可以在全款上加个10W。