产权和使用权的问题

赔偿不赔偿取决于你们之间签的的租赁合同，如果租赁合同上约定的租用期限在你收回店面之后，那你就得赔偿他违约金，除此之外，没有其他赔偿款项。经营执照过期是他的事，不影响你们之间合同效力，如果他把商铺另作他用，那他就违约了。

现在是政府拆迁要动你的地，他如果有什么意见让他去找政府。从你的描述看你们订立的是无固定限期的租赁合同，且还是口头的，这种租赁关系你可以随时终止的，提前一个月告诉他已经仁至义尽了，在协议中没有约定补偿事宜，你可以不去管他的要求。另外注意一点，政府来拆迁的时候一定要确保是在和你家直接谈，别找到租你房子的那人头上去了，补偿款什么的一定要直接到你们手上，如果补偿款里有对承租人的补偿部分你还是可以转给他（有些地方拆迁补偿既补房东也补承租人的）。至于他的营业执照过期的问题那是一事归一事，和你们之间房屋租赁这事没关系。