不是说建筑分包不允许吗？但为什么建筑总承包公司可以分包给专业公司？

随着生产力的发展，社会分工会越来越细，怎么可能会不允许分包呢？
1.是总包与分包的关系，合同受法律保护。但是分包商必需有相应的资质。
2.分包商有二类：A.指定分包商，一般为特殊专业承包商，如电梯、网络等，直接与业主发生关系，总包要收总包管理费和配套费。B.内部分包商，是由总包商分包出去的，如普通水、电安装，劳动力分包等。
说白了，谁付钱，就得听谁的。甲方想管你分包商，你也得配合，因为你得听总包的，但总包还不是听甲方的吗？
随着建筑承包市场的越来越正规，大家得按合同办事。不存在谁听谁的，谁管谁的问题，各方都是平等的。业主应该聘用专业管理公司（如监理）来管理工程。业主不可能来指手划脚。

1.发包：建设单位选定施工企业
招标发包、直接发包
2.承包：施工单位承揽工程
承包单位持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
3.联合共同承包 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
4.分包：总承包可以将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
5.禁止 全部转包，肢解转包。分包单位将其承包的工程再分包。
看了这个就知道了。
分包施工队受甲方管理吗？ 如楼上，不存在谁听谁的，谁管谁的问题，各方都是平等的。业主应该聘用专业管理公司（如监理）来管理工程。业主不可能来指手划脚。

建筑分包是否可以,要看<工程施工合同>,是否约定不准分包.
有的施工必须分包,比如消防施工,部分施工企业无此资格,就必须分包与专业消防施工单位.
1 分包单位与总包单位是管理与被管理关系,分包必须符从总包管理.合同受法律保护.
2分包直属总包管理,但同时要受甲方的约束.因为工程所有人为甲方,总包都受甲方约束,分包也受甲方约束.同时还受监理方约束.