房产纠纷，关于定金问题！（高分求助）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 04:17:58
我在三月九号交了某个楼盘的现房的一万元房款，当时说的时候相当于是定金！但并没有书面约定，交的时候只是开了个发票（收据）！上面写的是XX栋XX号房的房款一万元整！首付的余款等筹齐了再交。房屋总价在25万元，首付5万！但现在经一再考虑，有点悔意，不想再买了，但开发商说要回也可以，前提是必须支付30%的违约金！请问律师，我的一万元钱能全额要回来不？需要支付违约金吗？要支付多少比例？我怎样才能维护自己的权益!
补充，我们之前并没有约定违约！也没有正式的书面合同，只有一张收据，上面也没有说是“定金”或“订金”，只是写的XX栋XX号房的房款一万元整。

找当地的局委会拉调解吧。

他们是不合法的收费。

打官司犯不着，钱太少了。

找他们呢经理谈吧，不要找业务员。缠缠，应该能解决，只是需要点耐心和时间！

这只是想不想给你的问题，并不存在违约，是之前没有签订合同。交付一万说明你有这购买的意向，而不能做为定金，相对开发商也不能以此来要求支付违约金。
一万元可以要回来。不需要支付违约金，即使支付比例也不会那么高，而且双方没有约定责任。找消协或法院调解