夹层计算建筑面积吗？

规范规定：
住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

如果没有超过2.2米（2.2米本身也没有超过2.2米）就不算建筑面积。

建筑物内的设备管道夹层。不计算建筑面积

净高小于2.2 就不算。房地产商不经常用这种方法赚钱么

各省得定额可能不一样吧……会受层高和是否有维护结构影响有不同的计算规则

小于2.2不计算