用房产证办贷款 需不需要同屋住的其他人同意

你儿子的房产他人无权干涉,
以房产证的人为所有权人,如果有共有人的话,则需共有人同意.
你这种情况你不同意没有用,因为这是儿子的房产.他是产权人.

如果房产证只有你儿子一个人的名字，那么你没有任何权利去阻止了
如果他还未成年，那么他要经过监护人同意
现在很多人买房都写父母和子女的名字，这样房子的操作要经过自己同意，当然遗产继承税也是要一些的，但总比你现在这样好，吃亏了，才有经验。。
哎。。可怜天下父母心

房产证上的主人要办理房产抵押贷款一般人无权干涉，但如果他没有行为能力或是未成年人，就不能办成