购房没有发票的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 04:52:32
最近准备买房，名义上是一套部队卖给退休军官的福利房，但我是以市场价购买的，有产证，可以过户。
首先想请教下买这种单位房和买一般的个人二手房有什么区别吗？有什么注意事项？
更要紧的问题是，对方不开发票，只出收据，这对购房有什么影响吗？或者对我买下以后要卖房时有什么影响吗？是不是只是多交点税而已？

购买二手房，只要认定房产证和土地证以及当事人的身份证一致，能够过户，双方签订的合同就依法受保护。
但福利房的土地一般都是划拨性质，土地使用权过户时要缴纳一笔土地出让金。
作为二手房，对方只能给出收据。只要产权能过户，其他都不重要或无关紧要了。

没有发票对你卖房没有影响，只要产权是你的名字，什么都没有问题。
买房时你只要肯定产权证与身份证和本人吻合。产权本身没有任何问题，如是否贷款或抵押什么的。
单位房与普通二手房没有太大区别，只是否单位房因为是福利，所在面积上肯定有水分，就是实际面积要比产权证上的大，但不是绝对的。因单位和地方而言。其次单位房的物业费用较低。