有房产证没有土地证的军队集资房房子可以买吗

应该可以买的，因为有了房产证，只是还没有办理土地使用证，就象地方上的房改房一样，一样可以上市交易，也可以向银行贷款，只是有些军队集资建有规定，一是要购房达几年以上才能上市交易，二是只能卖给内部人员或者首先满足内部人员购房。或者有些单位直接就规定了，不准卖给外来人员。
最好把这些情况了解楚。

这种房子和普通的房子最主要的区别是土地性质，军队的房子的土地都是国家划拨用地，没有支付过任何的土地出让金，也就是你买到的仅仅房产，不包含地产，这种房子按揭是不能办理的，因为只有房产证是不能办理抵押评估的。房子买是绝对可以买的，就是买了只能是住住，想以后转手的话也必须要找能一次性付款的人。

别胡说，我朋友圈里好多军人，这就叫军产房，千万别买，这是不能上市买卖的房产，因为只许你居住，土地属于国家的，将来什么时候国家征地，你就得无偿交房，只能给你同等条件的房产补助，不会有赔偿的。
部队干部营职以上转业时，都可以购买，这是国家为了照顾部队干部的一种补贴，从某种程度也说，这还是属于国家的财产，因为地是国家的，买房不就是买土地的使用权吗？
听我的，千万别买。

可以购买居住，但是这样的房产银行不发放住房按揭贷款。