购买原单位的平房如果拆迁,补偿时和户口人数有关系吗?{房产证和土地使用证都有}

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 05:03:59
如果现在加盖一层住居,补偿时候按房产证面积还是加盖后的实际建筑,希望专业人士解答,感激感激。

你加盖的话就看当地政府是否承认你的行为。拆迁应该是按照房产证上的面积计算的。但是很多地方政府考虑到人均住房这一点。在拆迁时会有相应的政策。如没人可以多少平米的优惠等。

货币补偿
有关系,是根据房屋面积和家庭人均住房面积有关,但主要看拆迁前的户籍普查,按照那个时候的人口去计算。
违建有违建的补偿标准,但不会很多。主要依靠房证的实际面积去补偿。

通常是以户为单位补偿的。与户口人数无关。加盖了房屋,只要面积不上房证,就不会算面积。

拆迁与人口无关,因为拆迁是以房屋的产权手续认定的面积和所有人进行补偿的。至于加盖一层,如果没有建设手续,应该说是违章建筑,但是如果你能掌握拆迁技巧是可以争取到补偿的。