二手房买卖，过户手续简单吗？

不是很麻烦的，
1、双方加上左右邻居写个买卖房子的契约。约定交房日期啊，价款啊，等等。左右邻居签字。
2、到当地财政所，财政分局缴纳契税。
3、然后拿买卖双方的身份证，到地方税务局 ，办理房产交易税事宜。
4、超过五年的房子买卖，是不需要交纳营业税的 。但要房产部门弄一个评估报告。
最后拿着地税局票据和手续就可以过户了，

天津市是需要资金监管的。房主是未婚，需要到银行办理贷款时签“无配偶声明”的。过户的时候倒没听说。

如果不找中介的话，过户的时候房款是交给房产局监管的，等你办理好了过户手续，卖方方就可以拿到房款了。
只要这个房产证是合法的，没有任何问题的话，所有手续一天内可以办完
在办理前先去评估，办理的时候先双方签备案合同，还会要你写未婚证明，表格那里有的；还要双方身份证啊；房产证啊；还有各种证件的复印件。