关于期房违约

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 04:32:33
我家买的期房，单位组织团购的，当时3000多一平米，现在8000了。开发商现在不盖房子，他们宁可赔付违约金也不盖房，一直托着都近3年了，请问最后结果会是怎么样啊？是拿违约金还是继续等？
ps:房子是单位组织买的，单位领导管着这事呢，不放心
俄 谢谢你的回答啊 但是问题是不想要违约金啊 想要房子。只能起诉吗？胜率大吗？

算违约中的迟延履行。

一般的购房合同中都有关于迟延交付房屋的违约金计算方法，你仔细看看你的合同里约定没有。如果没有具体约定，可以就约定交房日期起至实际交房日期间，你在外租住房屋的费用（或相当于这个费用），要求开发商赔偿损失。

你可以先跟开发商协商，如果不能达成协议，可以向法院起诉，要求其支付迟延履行违约金或者赔偿损失。

如果迟延过久，你还可以主张解除合同，要求开发商支付违约金和赔偿损失。