关于拆迁房的物权处理问题

所谓集资房,就是由单位统一组织职工出钱,单位来安排找设计单位和施工单位为职工建设住宅小区.
从这里可知,房子是属于职工的,单位只不过是中介机构,起一个组织的作用.
因为开发建设小区的钱是职工出的,一般集资以后,都要等1,2年,单位将钱收齐,然后再设计,施工.
房子并不是单位的,是职工的!
单位没有权力与开发商签订拆迁协议.
而集资房在建成之后,单位应该统一办理房产证给职工.
如果说职工手头上没有房产证,但是有事实证据表明是集资房,单位擅自签订协议,就可以凭借此追究单位的责任.
职工可以不动迁,开发商也不可以强行拆迁,否则可以上告法院.
要明确一点,集资房和单位提供的住房或宿舍是有本质差别的.