住宅层高缩水,如何赔偿

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 14:34:15
有个朋友的房子预售合同写明层高2.9,交房时实际层高只有2.6.开发商违约那是肯定的,关键是如何赔偿呢?面积\单价怎么算?

你说的实际层高是不是你量的你的房间内地板到顶棚的高度。因为层高2.9指的是你这层的地板到上一层地板的高度，包括的地板的厚度。如果地面做了地暖的话，可能地板厚度至少就得有200多mm了，可能也是符合要求的。住宅设计规范（2003年版）第3.6.1规定： “普通住宅层高宜为2.80米。”第3.6.2规定：“卧室、起居室 (厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。”你朋友的房子实际层高2.6米也是符合规范要求的，可以退房，但是赔偿的可能性不大。