关于房贷和房产证还有经济适用房的关系？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 05:24:07
我和我母亲两人贷款合买了一套房子，贷款合同上我是主贷人，我母亲是次贷人。现在可以做房产证了，我是不是可以在房产证上只做我母亲一个人的名字？因为我住的地方可以申请经济适用房了，我想等结婚有孩子后再申请个经济适用房，所以我是不能有房产的。因为家庭收入不高，现在买的新房也只有五十来个平方，远远不能住一家四口的，而且我申请经适房跟我母亲有没有房是没关系的吧？因为我母亲是农村户口，农村老家还有自建房，而我在十岁户口就拆到了镇上。
在办贷款抵压的时候，写的也是我跟我母亲的名字，只不过我的名字排在前面，所以说我算是主贷人，现在办房产证，可以只做我母亲一个人的名字吗？

住房贷款合同上你和你母亲是共同还款人。小于90平米的住房，原则上时可以再购买第二套普通住房，住房一般是按照城市户口来管理的，你母亲的户口和你不在一起，只要房屋所有权在你母亲一人这里，你可以申请经济适用房，但目前这类房屋极少，很难申请到。建议你到开发商那里去一下，了解一下当时该房屋产权预登记时办理是谁的名字？

贷款合同上我是主贷人
(当时在房地局办理抵押的时候是你一个人的话,就只有你的名字)
只做我母亲一个人的名字
(除非是你母亲买房子的时候年纪大,你做为第三方的贷款)
申请个经济适用房
(在街道按照程序申请,因为一你有房,应该不能在申请了,二有经济资格证不一定可以摇到号)
新房也只有五十来个平方，远远不能住一家四口的
(这个一般是看国家的政策,一般不人均拿到28.56每个城市不一样,那你就可以,不管你买的房子名字是谁的)
自建房
(与这个无关)
户口只与你是否可以办理资格正有关