楼房是婚前男方独立所买，房产证尚未办下，婚后是否是共同财产，请教律师或法官我该怎么以防万一？谢谢您

不属于 离婚官司分房的唯一依据就是房产证上的姓名 若是名字只是你或你家人没你女友的话那就没关系 即使婚后购买 只看房产证的名字 不看时间 共同财产只在于婚后共同取得 如电器 存折 首饰之类 而车 房 则根据名字而定

若是房产证虽未办下 登记名字时你已经把你女友登记上 那你们即使没结婚闹分手你女友都能分得房产的一半

新《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
新《婚姻法解释（一）》第19条进一步规定，“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产”。

最管用的办法,当然是去公证处办理婚前财产公证,但在两人现在感情如胶似漆的情况下,相信大多数人是拉不下这脸来,去做这公证的.

因此,我的建议是你要妥善保管好你买房的这些付款收据啊,购房合同啊,作为证明房子是在婚前购买的证据.万一以后真会有产生纠纷的一天,这些证据也是极为重要的.

当然,办房产证时,注意要办你自己的名字.
如果办了两人的名字,我个人理解,有可能是会被认定为你同意将房子作为共同财产.

婚后取得房产证的，就是共同财产，建议可以去公证财产

婚姻法规定 一方婚前财产为个人财产,所以房子是你的,不因婚姻关系存续而变为共同财产.但为防止争议,你可以约定,或做个公证

婚后取得房产证的，就是共同财产，建议可以去公证财产

我感觉属于共同财产