房子是婚前由男方所买,名字写的是男方母亲的名字,但装修和家电钱是女方出的(也是婚前)

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 20:56:42
房子是婚前由男方所买,名字写的是男方母亲的名字,但装修和家电钱是女方出的(也是婚前),离婚后财产如何分配?

房子的产权登记具有公示公信效力,因此,没有相反的证据证明,应当以产权人的名字为准。房子的产权人是男方母亲,不属于夫妻共有财产,离婚的时候不能分割非夫妻的财产,你无权进行分割。

装修和家电钱是女方出的(也是婚前),装修属于添附行为,你需要证明装修的钱确实是你出的。由于添附(装修)本身与主物(房产)不可分割或分割后毫无意义和价值,男方母亲作为房产的物权人,由于女方的添附行为获得了利益,应当对女方进行适当的补偿。

但是,由于装修添附本身存在使用、消耗的贬值,因此,女方不可能完全拿回装修款,因为,装修虽然是一种升值房产的行为,但当时女方也是装修的受益方(实际居住人),女方对房屋的装修的目的显然是为了增加夫妻两人居住的舒适度,而不是为了给男方母亲免费装修房子,因此,一般认为,女方只能要求适当的补偿,无法获得完全的装修款。当然,不能排除法官的自由裁量权的行使,产生不同的解读,也可能有法官认为应当全部补偿,这是司法实践的问题,不能绝对化。

对于动产分割(本案中的家电),如果女方能证明是其婚前购买的,或男方在法庭上认可女方的说法、或在离婚协议中认可,就属于女方婚前财产,属于个人财产。

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从你的情况上看,对你相当不利,你需要索回的个人财产,多数情况都是由你来举证,如果你举证不能,而对方又不承认,就可能变成夫妻共有财产平均分割了。

而且,女方支付装修款,男方出房却是母亲的名字,这就等于男方只是在结婚的时候让你居住他们的房子,还要你出钱装修他们的房子,如果离婚,你连装修都是贬值的,房子也与你无关,当初你结婚的时候太善良了,太相信你们的婚姻能白头到老了。

你现在不仅心真的受伤了,财产估计也要受伤,虽然十分同情你,而且很想在法律角度给你帮助,但是,法律只能追求程序公正,无法实现所有的实体公正,无法解决现实中所有的问题。很无奈。

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不管怎么说,祝你幸福吧,钱财总是身外物,如果你真的离异了,希望你能很快找到真心对你好的终身伴侣,易得无价宝,难得有情郎。就算财产受伤了,只要得到真爱,这些损失又有何妨?

房子是婚前由男方所买,名字写的是男方母亲的名字,但装修和家电钱是女方出的(也是婚前) 婚前男方为了娶女方而答应下买的房子户名当初写的男方名字结婚后不到两年离婚房子是公共财产吗男方提出离 夫妻双方的住房是男方在婚前买的,请问在离婚的时候,这所房子算是男方婚前财产还是夫妻婚后共同财产?? 房子是男方婚前买的女方有没有分 婚前,男方买的房子,产权证是男方的名字,半年后房子用于我们结婚的,结婚两年现离婚,房子是个人财产吗 如果结婚前由男方一次性付款买的房子 写的是男方的名字 但是结婚证在房产证之前 算夫妻共同财产吗 男方婚前买的房子,房产证是男方的父母的名字.男方有外遇,现提出离婚,女方可以得到房屋的一半吗? 婚前男方买的房子房产证上写的男方的名字,婚后这个房产算夫妻双方共有的财产吗?? 如果房子是婚前买的,而房证是婚后办的,房证写的是男方的名字,是属于婚后财产还是婚前财产? 婚前是男方买的房子,离婚后 房产男女各半 还是全归男方?