有担保人抵押物,贷款人还不了,要做牢吗

1、有担保人提供抵押物的，在债务人不能于清偿时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
　　2、有担保人提供保证作为担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任，这种情况下，应当以担保人的所有财产承担保证责任。
　　3、担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。
　　《担保法》
　　第二十一条　保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
　　当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
　　第三十三条　本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
　　第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

回答：1、房产抵押贷款，这种担保属于连带责任担保，也就是说到期你不偿还的话，银行可以问你要，也可以问公司要，不过一般情况下，为了方便，银行回首先执行抵（质）押物，以执行后如果还不足，银行会向担保人和借款人追偿。
2、房产抵押后在抵押解除前不能够买卖，换句话说，在银行同意前不能够买卖。现在银行贷款的话，抵押率不会高于60%，也就是说现在市价在10万的房子在银行最多能够贷到6万，这个你可以计算一下，你预计贷款到期后所抵押的房产价值会不会低于你的贷款额，如果到时房产的价值超过贷款额的本息，你尽可以放心，另外一般情况下，如果不涉及到诈骗这一层次，你不会坐牢，你见过有人因为信用卡还不上坐牢么？
3、条子有用，但是条子不能回避你所承担的法律责任和法律关系，条子只是在陈述一个事实。
最后，我给这个事情做一总结，你的利益能不能得到保障，其实就几点：第一房产价值大于贷款本息，第二，确认房产抵押有效，贷款手续有效正规

首先我想你们老板和银行长时间打交道，可能有关