抵押贷款和商铺贷款问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/06 21:29:08

06年买了一个二手房，现在打算买个商铺，可是商铺的贷款利率是7.83%。因此想用所买的二手房到银行贷款，然后拿到钱去一次性付清商铺的钱。这样可行嘛？可以省钱嘛？谢谢

可以，但是不一定省钱

因为抵押贷款的利率不是按揭贷款的利率，银行一样可以上浮，并且这样的贷款最长期限不超过5年

商铺的贷款利率是6.534%。用二手房（必须是无抵押的）到银行贷款，最多可以贷房产价值的7成，利率最低是5.346,当然省钱。