按揭房子 2套合同 分别是什么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 16:48:19
买房几个月了是'期房','按揭’。一直没拿到合同，今日再三催处下 对方说出实情，说购房合同今天就可以去拿但是另外一个“抵押合同”却要等下个月中旬才能拿下来。 请问这个 《购房合同》和《抵押合同》分别是什么内容？用途 和区别？

购房合同：你和开发商或经销商签的合同，说明房子是你买的
抵押合同：你和贷款银行签的合同，说明你把房子/房产证/购房合同抵押给银行，银行借你款买房

购买期房，正常的流程就是你先和开发商签认购书、然后申请银行贷款、签定正式的房产买卖合同，递件到国土部门办理你的房产证。
买卖合同你们签完以后马上就可以拿的了，（那是证明房子的买卖文件）
低押合同是要等你所买的房子抵押完了才可以拿的，所以要晚点。（你向银行贷款，那是证明你借了银行的钱然后房子抵押给了银行的证明。）