产权房名字没有过户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 08:15:13
十年前我家购买的房子是我母亲单位差价小换大的，
当时匆忙，到了现在发现，房产证上的名字还是上一位户主的，没有改成我家人的名字，现在的话该怎么办？过户的手续怎么样？需要拿多少的税呢？

LZ你算问对人了 赞一个~！
我在房地产公司上班
我就是客服
很简单，首先你要写出书面申请，吧你的“困难”都说出来，然后呢要到物业公司，居委会...开一个证明，就是证明你在这个小区的某某某室住了有多久，这个要盖章才能生效哦 ~~！
还要准备购房合同和房产证你的身份证

然后再把东西拿到我们客服中心来，（期间跟居委会和 客服...谈话一定要录音，以防万一嘛！这叫证据，就算将来他们抵赖，你也有证据嘛~~！！！！）
然后把户过了

至于缴税呢，你要缴纳评估价1.5%（140平米以上的3%）的契税，卖方要缴纳1%个人所得税，这个室规定
就这么简单，LZ我回答的这么辛苦，收都打疼了，LZ一定要给分哦~~！！

找到原房主，带购房合同和房产证双方的身份证，到房产交易中心办理产权过户手续。
买方缴纳评估价1.5%（140平米以上的3%）的契税，卖方要缴纳1%个人所得税。